17 Rue des Rosiers, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 17 Rue des Rosiers, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Griffe à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Rosiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 17 Rue des Rosiers se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Rosiers par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Rosiers se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Nizas et 5.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.18 % sur 1 an et augmenté de 30.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
