13 Rue du Perdigal, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Perdigal, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et du 3.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Rue du Perdigal, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Griffe à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Perdigal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Perdigal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Perdigal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Perdigal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Perdigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Perdigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Perdigal dans son marché local
Prix du 13 Rue du Perdigal par rapport à la voie
Sur Rue du Perdigal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 13 Rue du Perdigal se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Perdigal par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Perdigal se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Nizas et 24.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.05 % sur 1 an et augmenté de 30.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
