3 Rue du Perdigal, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Perdigal, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue du Perdigal, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Griffe à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 269 mètres
Ventes au 3 Rue du Perdigal
Une vente a été recensée au 3 Rue du Perdigal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Perdigal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Perdigal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Perdigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Perdigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Perdigal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Perdigal par rapport à la voie
Sur Rue du Perdigal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 3 Rue du Perdigal se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Perdigal par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Perdigal se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Nizas et 25.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.01 % sur 1 an et augmenté de 30.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
