3 Rue du Perdigal, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 620 €

de 2 416 € à 3 197 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Perdigal, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°4 et de 1.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Rue du Perdigal, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Griffe à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 269 mètres

Ventes au 3 Rue du Perdigal

Une vente a été recensée au 3 Rue du Perdigal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2020

214 500 €(2 332 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

3 Rue du Perdigal, 34320 Nizas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Perdigal(2 658€)

5 Rue du Perdigal(2 657€)

2 Rue du Perdigal(2 659€)

6 Rue du Perdigal(2 667€)

7 Rue du Perdigal(2 650€)

9 Rue du Perdigal(2 658€)

11 Rue du Perdigal(2 742€)

13 Rue du Perdigal(2 660€)

Prix du 3 Rue du Perdigal dans son marché local

Prix du 3 Rue du Perdigal par rapport à la voie

Sur Rue du Perdigal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 3 Rue du Perdigal se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Perdigal par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Perdigal se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Nizas et -17.17 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.