32 Rue du Ruisseau, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 420 €

de 1 653 € à 2 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Ruisseau, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue du Ruisseau, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0818 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0817 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Chataigniers à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Ruisseau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Ruisseau dans son marché local

Prix du 32 Rue du Ruisseau par rapport à la voie

Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 32 Rue du Ruisseau se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Ruisseau par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Ruisseau se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Nizas et -23.27 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.