2 Rue de la Marette, 34800 Octon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marette, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 15.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue de la Marette, 34800 Octon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Octon.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Marette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marette par rapport à la voie
Sur Rue de la Marette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 2 Rue de la Marette se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marette par rapport à Octon et à Hérault
À Octon, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marette se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Octon et 8.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Octon a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 41.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
