2 Montée de la picade, 34390 Olargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de la picade, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°4.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Montée de la picade, 34390 Olargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olargues - Mairie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège, unité pédagogique de proximité au collège St Pons de Thomières à 158 mètres
- - Ecole maternelle à 42 mètres
- - Ecole élémentaire à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée de la picade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée de la picade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de la picade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de la picade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la picade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la picade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de la picade dans son marché local
Prix du 2 Montée de la picade par rapport à la voie
Sur Montée de la picade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Montée de la picade se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de la picade par rapport à Olargues et à Hérault
À Olargues, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée de la picade se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Olargues et -56.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olargues a baissé de 37.1 % sur 1 an et baissé de 24.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 2 Montée de la picade à Olargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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