4 Montée de la picade, 34390 Olargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Montée de la picade, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Montée de la picade, 34390 Olargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Olargues.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olargues - Pontneuf à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège, unité pédagogique de proximité au collège St Pons de Thomières à 164 mètres
- - Ecole maternelle à 48 mètres
- - Ecole élémentaire à 78 mètres
Ventes au 4 Montée de la picade
Une vente a été recensée au 4 Montée de la picade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée de la picade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée de la picade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée de la picade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée de la picade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée de la picade dans son marché local
Prix du 4 Montée de la picade par rapport à la voie
Sur Montée de la picade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 4 Montée de la picade se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée de la picade par rapport à Olargues et à Hérault
À Olargues, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée de la picade se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Olargues et -56.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olargues a baissé de 37.1 % sur 1 an et baissé de 24.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 4 Montée de la picade à Olargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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