22 Avenue d’Azillanet, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue d’Azillanet, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 68.1 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Avenue d’Azillanet, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Olonzac.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 416 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 624 mètres
- - Ecole élémentaire à 604 mètres
Ventes au 22 Avenue d’Azillanet
Les 2 ventes au 22 Avenue d’Azillanet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue d’Azillanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue d’Azillanet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d’Azillanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d’Azillanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue d’Azillanet dans son marché local
Prix du 22 Avenue d’Azillanet par rapport à la voie
Sur Avenue d’Azillanet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 22 Avenue d’Azillanet se situe 51.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue d’Azillanet par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue d’Azillanet se situe 47.68 % au-dessus de la moyenne de Olonzac et -7.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
