26 Avenue d’Azillanet, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue d’Azillanet, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 40.51 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Avenue d’Azillanet, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Olonzac.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 422 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 619 mètres
- - Ecole élémentaire à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue d’Azillanet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue d’Azillanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue d’Azillanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue d’Azillanet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue d’Azillanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue d’Azillanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue d’Azillanet dans son marché local
Prix du 26 Avenue d’Azillanet par rapport à la voie
Sur Avenue d’Azillanet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 26 Avenue d’Azillanet se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue d’Azillanet par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue d’Azillanet se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -44.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
