12 Avenue d’Homps, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d’Homps, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 12 Avenue d’Homps, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Olonzac.
3 niveaux - 1 logement - 446 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 141 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 732 mètres
- - Ecole élémentaire à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d’Homps
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d’Homps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d’Homps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d’Homps, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d’Homps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d’Homps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d’Homps dans son marché local
Prix du 12 Avenue d’Homps par rapport à la voie
Sur Avenue d’Homps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 12 Avenue d’Homps se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d’Homps par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d’Homps se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -39.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
