4 Avenue de Béziers, 34210 Olonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Béziers, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de Béziers, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Olonzac.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 305 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 741 mètres
- - Ecole élémentaire à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Béziers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Béziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Béziers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Béziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Béziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Béziers dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Béziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 4 Avenue de Béziers se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Béziers par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Béziers se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -59.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au 4 Avenue de Béziers à Olonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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