27 Avenue de Cesseras, 34210 Olonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de Cesseras, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 27.62 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Avenue de Cesseras, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Olonzac.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 564 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 402 mètres
- - Ecole élémentaire à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue de Cesseras
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue de Cesseras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de Cesseras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de Cesseras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Cesseras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Cesseras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de Cesseras dans son marché local
Prix du 27 Avenue de Cesseras par rapport à la voie
Sur Avenue de Cesseras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 27 Avenue de Cesseras se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de Cesseras par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue de Cesseras se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -57.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 27 Avenue de Cesseras à Olonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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