7 bis Place de la Citadelle, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place de la Citadelle, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 bis Place de la Citadelle, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Olonzac.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 305 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 662 mètres
- - Ecole élémentaire à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place de la Citadelle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place de la Citadelle dans son marché local
Prix du 7 bis Place de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Place de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 7 bis Place de la Citadelle se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place de la Citadelle par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Place de la Citadelle se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -45.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
