Place de la Citadelle, 34210 Olonzac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Citadelle, 34210 Olonzac, affiche un prix moyen de 1 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Citadelle dans son marché local
Prix Place de la Citadelle par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Citadelle se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Olonzac et 28.38 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Citadelle à Olonzac
Le loyer moyen estimé Place de la Citadelle est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Olonzac, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olonzac a augmenté de 38.75 % sur 1 an et augmenté de 197.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 636 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Citadelle
Les ventes enregistrées Place de la Citadelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Citadelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 282 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 651 mètres
- - Ecole élémentaire à 604 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Citadelle
Adresses Place de la Citadelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Citadelle, classées par tranches de numéros.
