11 Rue Baudin, 34210 Olonzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 493 €
de 802 € à 2 267 €
Indice de confiance1 / 5

Le 11 Rue Baudin, 34210 Olonzac, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du 13 et de 11.71 % à celui du 18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue Baudin, 34210 Olonzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Olonzac.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0911 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Café Plana à 225 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 383 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Antoine Faure à 318 mètres
  • - Ecole maternelle Henri Matisse à 387 mètres
  • - Ecole élémentaire à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Baudin(1 687€)
18 Rue Baudin(1 691€)
7 Rue Baudin(1 447€)
5 Rue Baudin(1 490€)
8 Rue Baudin(1 495€)
1 Rue Baudin(1 492€)

Prix du 11 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 11 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 11 Rue Baudin se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Baudin par rapport à Olonzac et à Hérault

À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Baudin se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -52.8 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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