13 Rue Baudin, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Baudin, 34210 Olonzac, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°18 mais supérieur de 12.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Baudin, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Olonzac.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Café Plana à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 330 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 376 mètres
- - Ecole élémentaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 13 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 13 Rue Baudin se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Baudin par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Baudin se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Olonzac et -46.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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