3 Rue du Cers, 34210 Olonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 z mais identique à celui du n°1.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Cers, 34210 Olonzac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 334 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 392 mètres
- - Ecole élémentaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 3 Rue du Cers se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cers par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cers se situe 38.48 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -68.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 450 € au 3 Rue du Cers à Olonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 261 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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