8 Rue du Cers, 34210 Olonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°6 et de n°13.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Cers, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Olonzac.
1 niveau - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 279 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 424 mètres
- - Ecole élémentaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 8 Rue du Cers se situe 38.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cers par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cers se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue du Cers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 77 500 € au 8 Rue du Cers à Olonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
