2 Rue Lamartine, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 28.77 % à celui du n°4 et du 13.61 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue Lamartine, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Olonzac.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 398 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 583 mètres
- - Ecole élémentaire à 561 mètres
Ventes au 2 Rue Lamartine
Les 3 ventes au 2 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lamartine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Rue Lamartine se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lamartine se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Olonzac et -31.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
