4 Rue Lamartine, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 22.34 % à celui du n°2 et du 11.77 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue Lamartine, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Olonzac.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 418 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 612 mètres
- - Ecole élémentaire à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lamartine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 4 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 4 Rue Lamartine se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lamartine par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lamartine se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -46.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
