22 Rue Rossel, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rossel, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 18.66 % à celui du n°24 et du 18.93 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue Rossel, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Olonzac.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0620 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 142 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 565 mètres
- - Ecole élémentaire à 480 mètres
Ventes au 22 Rue Rossel
Une vente a été recensée au 22 Rue Rossel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Rossel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Rossel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rossel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rossel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rossel dans son marché local
Prix du 22 Rue Rossel par rapport à la voie
Sur Rue Rossel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 22 Rue Rossel se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rossel par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rossel se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de Olonzac et -20.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
