Rue de la Placette, 34210 Oupia

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

911 €
de 636 € à 1 182 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Placette, 34210 Oupia, affiche un prix moyen de 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de la Placette

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Prix Rue de la Placette dans son marché local

Prix Rue de la Placette par rapport à Oupia et à Hérault

À Oupia, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Placette se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Oupia et 71.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oupia a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2021 à 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 982 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Placette

Les ventes enregistrées Rue de la Placette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

21 octobre 2024
78 200 €(782 €/m²)
Maison4 p•100 m²
7 Rue de la Placette, 34210 Oupia
19 juin 2024
55 000 €(550 €/m²)
Maison4 p•100 m²
7 Rue de la Placette, 34210 Oupia
25 juillet 2023
28 000 €(848 €/m²)
Maison2 p•33 m²
5 Rue de la Placette, 34210 Oupia

Cadre de vie et proximité Rue de la Placette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de la Placette

Rue de la Placette est située dans le quartier Oupia. Elle compte 276 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 45 550 € au Rue de la Placette à Oupia, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 139 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 278 € (5 %)

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