7 Rue de la Placette, 34210 Oupia
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 772 €/m², inférieur de 17.43 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue de la Placette, 34210 Oupia
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Oupia.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0897 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue de la Placette
Les 2 ventes au 7 Rue de la Placette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Placette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 7 Rue de la Placette se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Placette par rapport à Oupia et à Hérault
À Oupia, le prix moyen des maisons atteint 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Placette se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Oupia et -70.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oupia a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2021 à 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 982 €/m² sur la période récente.
