7 Rue de l'Hort de Vidal, 34490 Pailhès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Hort de Vidal, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°9 et du 1.79 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue de l'Hort de Vidal, 34490 Pailhès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pailhès.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pailhes - Lot. Bellevue à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 132 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Hort de Vidal
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Hort de Vidal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Hort de Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Hort de Vidal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Hort de Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Hort de Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Hort de Vidal dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Hort de Vidal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hort de Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 7 Rue de l'Hort de Vidal se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Hort de Vidal par rapport à Pailhès et à Hérault
À Pailhès, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Hort de Vidal se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Pailhès et -24.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pailhès a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
