561 Avenue de l’Eveche de Maguelone, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 561 Avenue de l’Eveche de Maguelone, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°633 et de 3.25 % à celui du n°620.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 139 logements et 11 locaux.
À propos du 561 Avenue de l’Eveche de Maguelone, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 139 logements - 11 locaux - 35 parkings - 2346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zénith à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1191 mètres
- - Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 213 mètres
Ventes au 561 Avenue de l’Eveche de Maguelone
Les 2 ventes au 561 Avenue de l’Eveche de Maguelone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 561 Avenue de l’Eveche de Maguelone dans son marché local
Prix du 561 Avenue de l’Eveche de Maguelone par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Eveche de Maguelone, le prix moyen des appartements s'établit à 5 755 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 561 Avenue de l’Eveche de Maguelone se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 561 Avenue de l’Eveche de Maguelone par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 561 Avenue de l’Eveche de Maguelone se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Palavas-les-Flots et 117.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
