633 Avenue de l’Eveche de Maguelone, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 633 Avenue de l’Eveche de Maguelone, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°561 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°620.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 139 logements et 11 locaux.
À propos du 633 Avenue de l’Eveche de Maguelone, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 139 logements - 11 locaux - 35 parkings - 2346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zénith à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1187 mètres
- - Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 210 mètres
Ventes au 633 Avenue de l’Eveche de Maguelone
Les 22 ventes au 633 Avenue de l’Eveche de Maguelone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 633 Avenue de l’Eveche de Maguelone dans son marché local
Prix du 633 Avenue de l’Eveche de Maguelone par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Eveche de Maguelone, le prix moyen des appartements s'établit à 5 755 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 633 Avenue de l’Eveche de Maguelone se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 633 Avenue de l’Eveche de Maguelone par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 633 Avenue de l’Eveche de Maguelone se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Palavas-les-Flots et 123.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
