735 Avenue de l’Eveche de Maguelone, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 735 Avenue de l’Eveche de Maguelone, affiche un prix moyen de 6 526 €/m², supérieur de 17.23 % à celui du n°745 et de 10.82 % à celui du n°630.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
À propos du 735 Avenue de l’Eveche de Maguelone, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 5 parkings - 1172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zénith à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1328 mètres
- - Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 355 mètres
Ventes au 735 Avenue de l’Eveche de Maguelone
Les 22 ventes au 735 Avenue de l’Eveche de Maguelone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 735 Avenue de l’Eveche de Maguelone dans son marché local
Prix du 735 Avenue de l’Eveche de Maguelone par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Eveche de Maguelone, le prix moyen des appartements s'établit à 5 755 €/m². Avec un prix moyen de 6 526 €/m², le 735 Avenue de l’Eveche de Maguelone se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 735 Avenue de l’Eveche de Maguelone par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 735 Avenue de l’Eveche de Maguelone se situe 41.26 % au-dessus de la moyenne de Palavas-les-Flots et 148.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
