745 Avenue de l’Eveche de Maguelone, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 745 Avenue de l’Eveche de Maguelone, affiche un prix moyen de 5 567 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°735 et de 6.39 % à celui du n°845.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 745 Avenue de l’Eveche de Maguelone, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 45 parkings - 2191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zénith à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1381 mètres
- - Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 410 mètres
Ventes au 745 Avenue de l’Eveche de Maguelone
Les 14 ventes au 745 Avenue de l’Eveche de Maguelone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 745 Avenue de l’Eveche de Maguelone dans son marché local
Prix du 745 Avenue de l’Eveche de Maguelone par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Eveche de Maguelone, le prix moyen des appartements s'établit à 5 755 €/m². Avec un prix moyen de 5 567 €/m², le 745 Avenue de l’Eveche de Maguelone se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 745 Avenue de l’Eveche de Maguelone par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 745 Avenue de l’Eveche de Maguelone se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Palavas-les-Flots et 112.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
