3 Avenue des Jockeys, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Jockeys, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°334.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 196 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue des Jockeys, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 196 logements - 18 locaux - 5319 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sire De Joinville à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Jockeys
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Jockeys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Jockeys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Jockeys, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Jockeys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Jockeys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Jockeys dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Jockeys par rapport à la voie
Sur Avenue des Jockeys, le prix moyen des appartements s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 3 Avenue des Jockeys se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Jockeys par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Jockeys se situe 100 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue des Jockeys à Palavas-les-Flots
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue des Jockeys est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palavas-les-Flots, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
