4 Avenue des Jockeys, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Jockeys, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°334.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 255 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue des Jockeys, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 255 logements - 3682 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sire De Joinville à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 470 mètres
Ventes au 4 Avenue des Jockeys
Les 3 ventes au 4 Avenue des Jockeys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Jockeys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Jockeys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Jockeys dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Jockeys par rapport à la voie
Sur Avenue des Jockeys, le prix moyen des appartements s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 4 Avenue des Jockeys se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Jockeys par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Jockeys se situe 100 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue des Jockeys à Palavas-les-Flots
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue des Jockeys est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palavas-les-Flots, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
