25 Avenue du General de Gaulle, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue du General de Gaulle, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevost à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 566 mètres
- - Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 464 mètres
Ventes au 25 Avenue du General de Gaulle
Les 4 ventes au 25 Avenue du General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 25 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 25 Avenue du General de Gaulle se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du General de Gaulle par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du General de Gaulle se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 6.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue du General de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue du General de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie VIEIRA
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