Rue Guy de Montpellier, 34250 Palavas-les-Flots
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guy de Montpellier, 34250 Palavas-les-Flots, affiche un prix moyen de 4 253 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guy de Montpellier dans son marché local
Prix Rue Guy de Montpellier par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guy de Montpellier se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 61.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guy de Montpellier à Palavas-les-Flots
Le loyer moyen estimé Rue Guy de Montpellier est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Palavas-les-Flots, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guy de Montpellier
Les ventes enregistrées Rue Guy de Montpellier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guy de Montpellier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maguelone à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 507 mètres
- - Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guy de Montpellier
Adresses Rue Guy de Montpellier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guy de Montpellier, classées par tranches de numéros.
