2 Avenue Frederic Fabreges, 34250 Palavas-les-Flots

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 809 €

de 3 392 € à 4 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Frederic Fabreges, 34250 Palavas-les-Flots, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et de 0.18 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Avenue Frederic Fabreges, 34250 Palavas-les-Flots

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 228 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prevost à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 591 mètres
- Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Frederic Fabreges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Frederic Fabreges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Frederic Fabreges dans son marché local

Prix du 2 Avenue Frederic Fabreges par rapport à la voie

Sur Avenue Frederic Fabreges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 2 Avenue Frederic Fabreges se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Frederic Fabreges par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault

À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Frederic Fabreges se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 5.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guy de Montpellier, 34250 Palavas-les-Flots(4,309 €)

Rue Frederic Mistral, 34250 Palavas-les-Flots(4,194 €)

Rue du Ponant, 34250 Palavas-les-Flots(4,255 €)

le Grau du Prévost, 34250 Palavas-les-Flots(4,408 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Frederic Fabreges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Frederic Fabreges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.