13 Boulevard des Guilhems, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard des Guilhems, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°15 mais supérieur de 17.38 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 1 local.
À propos du 13 Boulevard des Guilhems, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 58 logements - 1 local - 60 parkings - 653 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maguelone à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 606 mètres
- - Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 374 mètres
Ventes au 13 Boulevard des Guilhems
Les 17 ventes au 13 Boulevard des Guilhems constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard des Guilhems dans son marché local
Prix du 13 Boulevard des Guilhems par rapport à la voie
Sur Boulevard des Guilhems, le prix moyen des appartements s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 13 Boulevard des Guilhems se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard des Guilhems par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard des Guilhems se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 65.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
