Boulevard des Guilhems, 34250 Palavas-les-Flots
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Guilhems, 34250 Palavas-les-Flots, affiche un prix moyen de 4 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Guilhems dans son marché local
Prix Boulevard des Guilhems par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Guilhems se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Palavas-les-Flots et 80.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Guilhems à Palavas-les-Flots
Le loyer moyen estimé Boulevard des Guilhems est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Palavas-les-Flots, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Guilhems
Les ventes enregistrées Boulevard des Guilhems témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 85 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Guilhems
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 654 mètres
- - Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Guilhems
Adresses Boulevard des Guilhems
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Guilhems, classées par tranches de numéros.
