49 Rue des Gabians, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Gabians, affiche un prix moyen de 5 872 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°51 et de n°53.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 49 Rue des Gabians, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 759 mètres
- - Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 315 mètres
Ventes au 49 Rue des Gabians
Une vente a été recensée au 49 Rue des Gabians. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Gabians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Gabians, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Gabians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Gabians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Gabians dans son marché local
Prix du 49 Rue des Gabians par rapport à la voie
Sur Rue des Gabians, le prix moyen des maisons s'établit à 5 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 872 €/m², le 49 Rue des Gabians se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Gabians par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des maisons atteint 5 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Gabians se situe 0 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palavas-les-Flots a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 926 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 314 €/m² sur la période récente.
