Boulevard Frédéric Fabreges, 34250 Palavas-les-Flots
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Frédéric Fabreges, 34250 Palavas-les-Flots, affiche un prix moyen de 4 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Frédéric Fabreges dans son marché local
Prix Boulevard Frédéric Fabreges par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Frédéric Fabreges se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 53.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Frédéric Fabreges à Palavas-les-Flots
Le loyer moyen estimé Boulevard Frédéric Fabreges est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Palavas-les-Flots, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Frédéric Fabreges
Les ventes enregistrées Boulevard Frédéric Fabreges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Frédéric Fabreges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maguelone à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 629 mètres
- - Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Frédéric Fabreges
Adresses Boulevard Frédéric Fabreges
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Frédéric Fabreges, classées par tranches de numéros.
