7 Rue du Labech, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue du Labech, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 36 parkings - 1148 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 110 mètres
Ventes au 7 Rue du Labech
Les 3 ventes au 7 Rue du Labech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Labech dans son marché local
Prix du 7 Rue du Labech par rapport à la voie
Sur Rue du Labech, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 7 Rue du Labech se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Labech par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Labech se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Palavas-les-Flots et 49.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Labech
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Labech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Labech
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bancel Immobilier
Palavas les flots 34250
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Nathalie VIEIRA
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