6 Rue du Ponant, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Ponant, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Ponant, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 216 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevost à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 611 mètres
- - Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 513 mètres
Ventes au 6 Rue du Ponant
Les 3 ventes au 6 Rue du Ponant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Ponant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Ponant, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Ponant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Ponant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Ponant dans son marché local
Prix du 6 Rue du Ponant par rapport à la voie
Sur Rue du Ponant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 6 Rue du Ponant se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Ponant par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Ponant se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 67.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Ponant à Palavas-les-Flots
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Ponant est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Palavas-les-Flots, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
