4 Rue Genies Mares, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Genies Mares, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°2 et de 15.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue Genies Mares, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 8 parkings - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miami à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 797 mètres
- - Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 216 mètres
Ventes au 4 Rue Genies Mares
Les 4 ventes au 4 Rue Genies Mares constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Genies Mares dans son marché local
Prix du 4 Rue Genies Mares par rapport à la voie
Sur Rue Genies Mares, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 4 Rue Genies Mares se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Genies Mares par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Genies Mares se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 60.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
