Rue de l’Institut, 34250 Palavas-les-Flots
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Institut, 34250 Palavas-les-Flots, affiche un prix moyen de 5 531 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Institut dans son marché local
Prix Rue de l’Institut par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Institut se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Palavas-les-Flots et 110.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Institut à Palavas-les-Flots
Le loyer moyen estimé Rue de l’Institut est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palavas-les-Flots, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Institut
Les ventes enregistrées Rue de l’Institut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Institut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 672 mètres
- - Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Institut
Adresses Rue de l’Institut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Institut, classées par tranches de numéros.
