18 Rue Guy de Montpellier, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Guy de Montpellier, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevost à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 574 mètres
- - Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 444 mètres
Ventes au 18 Rue Guy de Montpellier
Les 5 ventes au 18 Rue Guy de Montpellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Guy de Montpellier dans son marché local
Prix du 18 Rue Guy de Montpellier par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 18 Rue Guy de Montpellier se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Guy de Montpellier par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Guy de Montpellier se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 14.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Guy de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Guy de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Guy de Montpellier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie VIEIRA
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Bancel Immobilier
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