12 Rue Maguelone, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maguelone, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°14 et de 0.44 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue Maguelone, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1906, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 426 mètres
- - Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maguelone
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maguelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maguelone dans son marché local
Prix du 12 Rue Maguelone par rapport à la voie
Sur Rue Maguelone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 12 Rue Maguelone se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maguelone par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Maguelone se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 40.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
