13 Rue Maguelone, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maguelone, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 17.94 % à celui du n°24 et de 3.38 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue Maguelone, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 17 parkings - 377 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maguelone à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 486 mètres
- - Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 316 mètres
Ventes au 13 Rue Maguelone
Les 8 ventes au 13 Rue Maguelone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maguelone dans son marché local
Prix du 13 Rue Maguelone par rapport à la voie
Sur Rue Maguelone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 13 Rue Maguelone se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maguelone par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maguelone se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 65.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
