26 Rue Maguelone, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Maguelone, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°28 mais inférieur de 9.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 Rue Maguelone, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maguelone à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 492 mètres
- - Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 322 mètres
Ventes au 26 Rue Maguelone
Une vente a été recensée au 26 Rue Maguelone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Maguelone dans son marché local
Prix du 26 Rue Maguelone par rapport à la voie
Sur Rue Maguelone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 26 Rue Maguelone se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Maguelone par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des maisons atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Maguelone se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 73.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palavas-les-Flots a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 926 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 314 €/m² sur la période récente.
