40 Rue Maguelone, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Maguelone, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°25 et de 13.56 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue Maguelone, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maguelone à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 556 mètres
- - Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Maguelone
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Maguelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maguelone dans son marché local
Prix du 40 Rue Maguelone par rapport à la voie
Sur Rue Maguelone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 40 Rue Maguelone se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maguelone par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Maguelone se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 60.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
