50 Rue Maguelone, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Maguelone, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 21.94 % à celui du n°48 et de 13.69 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 50 Rue Maguelone, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 3 parkings - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maguelone à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 592 mètres
- - Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 388 mètres
Ventes au 50 Rue Maguelone
Les 5 ventes au 50 Rue Maguelone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Maguelone dans son marché local
Prix du 50 Rue Maguelone par rapport à la voie
Sur Rue Maguelone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 50 Rue Maguelone se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Maguelone par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Maguelone se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 33.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
