3 Rue Marquerose, 34250 Palavas-les-Flots

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 406 €

de 3 279 € à 5 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marquerose, 34250 Palavas-les-Flots, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 13.67 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Marquerose, 34250 Palavas-les-Flots

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 421 mètres
- Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 256 mètres

Ventes au 3 Rue Marquerose

Les 0 ventes au 3 Rue Marquerose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marquerose dans son marché local

Prix du 3 Rue Marquerose par rapport à la voie

Sur Rue Marquerose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 3 Rue Marquerose se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marquerose par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault

À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marquerose se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 22.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots(4,395 €)

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Rue Montferrand, 34250 Palavas-les-Flots(3,831 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marquerose

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marquerose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.