21 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Melgueil, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 540 mètres
- - Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Melgueil
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Melgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Melgueil dans son marché local
Prix du 21 Rue Melgueil par rapport à la voie
Sur Rue Melgueil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 21 Rue Melgueil se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Melgueil par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des maisons atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Melgueil se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Palavas-les-Flots et 101.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palavas-les-Flots a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 926 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 314 €/m² sur la période récente.
