23 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Melgueil, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 23 Rue Melgueil, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 553 mètres
- - Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Melgueil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Melgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Melgueil dans son marché local
Prix du 23 Rue Melgueil par rapport à la voie
Sur Rue Melgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 23 Rue Melgueil se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Melgueil par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Melgueil se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Palavas-les-Flots et 90.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
